Wohnung (Panel) Verkauf Budapest IV. bezirk - Ványoló utca

Megvételre kínálunk egy 73 m2-es panellakást Káposztásmegyeren.

A lakás egy három emeletes társasház második emeletén található csendes, nyugodt utcában, ami csaknem sétáló utca, átmenő forgalom alig van.
A lakásba egy 7 négyzetméteres lakóelőtérből jutunk, amit a tulajdonosok étkezőként használnak. Két szoba van, 25 és 15 négyzetméteresek, mindkét szoba klimatizált. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található, a lakásban két gardrób helyiség is van.
A közel 9 négyzetméteres konyhában kiváló minőségű beépített konyhabútor található, mosogatógéppel, sütővel, kerámia főzőlappal, mélyhűtővel
A lakásnak kb. 5 négyzetméteres erkélye és egy közel 8 négyzetméteres loggiája van, mindkettőről szép a kilátás.
A lakás távfűtéses13 000.- forint a havi átalány, négy különálló vízórája van, villanyfogyasztás nem haladja meg a rezsicsökkentés által érintett mértéket.
A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap.
Az ablakok fából készültek, hőszigetelő üveggel szereltek.
A lakás riasztóval felszerelt.
A társasház 1987- ben épült, a lakást a tulajdonosok folyamatosan rendben és karban tartották, 1996-ban esztétikai és műszaki felújítás történt, a fürdőszobát és a WC-t 2021-ben is felújították.
A tulajdonosok a lakást 30 napon belül tudják birtokba adni.
A mosógép, és a konyhai gépek a mélyhűtő kivételével a vételár részét képezik, egyéb gépek és bútorok átadása alku tárgya, szóba jöhet a bútorozott értékesítés is.
A lépcsőház rendezett, tiszta, a lakóközösség kulturált, a közös költség 14 000.- Ft/hó.
A háznak közös tároló helyisége van a földszinten, lakásonként kb. 2 négyzetméter használható.
Parkolni a ház előtt közterületen lehet, ingyenesen.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, pár perc séta 14-es villamos megállója, amivel 5 perc alatt a rákospalotai vasútállomás, 12 perc alatt Újpest központja és a 3 Metró is elérhető. A villamossal pár perc úttal elérhetőek a 122E, 126, 126A, 296, 30, 20E buszok megállói, a közelben jár a 914-es éjszakai járat.
A közelben található bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, a Jégcsarnok, uszoda, valamint felhajtási lehetőség az M0 autópályára.
Jó a levegő, Farkaserdő a közelben van, számos sportolási és szabadidős program lehetőséggel.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.

M.R.