Property details
Apartment (Sliding shutter) For sale Budapest XVI. district - Rákospalotai határút
| 67 m2Space | 2 + 1 Rooms |
| 45 900 000 HUFPrice | |
| 365972ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
Garden view View
In good condition Condition
Csúsztatott zsalu Structure
Central heating in house Heating
Full comfort Comfort
At community areas Parking
Floor 4
No exist Elevator
Good Public transport
No American kitchen
No exist Access to the garden
1985 Year of construction
Common cost 35 000 HUF
Southwest Orientation
Detailed specification
Ritka jó ajánlat!
Köztudott, hogy a XVI. kerület Pálya utcai lakótelepén rendkívül nehéz lakást vásárolni, ugyanis az ott lakók - köszönhetően a kifogástalan lakókörnyezetnek - nem szándékoznak elköltözni.
Mitől szerethető ez a kedvelt kísérleti lakótelep?
- a társasházak belső részén egy hatalmas zöld, ősfás park helyezkedik el (mászókákkal, hintákkal, stb.)
- a 4 utca által határolt épület komplexumhoz kapcsolódik számtalan kültéri parkoló (melyet kizárólag a társasházak lakói használnak ingyenesen)
- kertvárosi hangulat,
- jó tömegközlekedés,
- kifogástalan infrastruktúra és számtalan bevásárlási lehetőség,
- Mo-ás autóút, illetve az M3-as autópálya 5-10 perc távolságra, íly módon könnyedén elkerülhető a város forgalma.
A gondos képviseletnek köszönhetően a társasház jelentős - több 10 millió forint - megtakarítással rendelkezik, melynek eredményeként a szinte minden rezsiköltséget magába foglaló közös költség állandó marad.
Épülettel és a lakással kapcsolatos tudnivalók:
- tetőszigetelés 2004-ben, azóta folyamatos karbantartás és ellenőrzés, szükség esetén javítás,
- 2022/2023-ban napelem és napkollektor is felszerelésre került, ez 0 Ft-os villany költséget jelent így a jövőben a társasház jelentős túltermeléssel is számol,
- kedvező (35.000Ft-os) közös költség magában foglalja a társasház esetleges felújítására és tartalék képzésére szánt összegét, a fűtést és a víz használatot, továbbá a takarítást és a szemétszallitást,
- felújítások (2022-ben fürdőszoba kád és csaptelepek, 2017-ben: beltéri ajtók)
- műanyag (2 rétegű) nyilászárók, szúnyoghálóval + redőnnyel felszerelt
- 2db klíma (Gree és Nord típusú),
- 2-2 db hideg-melegvíz fogyasztást mérő óra,
- tágas nappali plusz 1,5 szoba,
- gépesített konyha-étkező,
- kádas fürdőszoba.
Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és felszereltségű ingatlanokat jellemzően 250-300.000Ft + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!!
Köztudott, hogy a XVI. kerület Pálya utcai lakótelepén rendkívül nehéz lakást vásárolni, ugyanis az ott lakók - köszönhetően a kifogástalan lakókörnyezetnek - nem szándékoznak elköltözni.
Mitől szerethető ez a kedvelt kísérleti lakótelep?
- a társasházak belső részén egy hatalmas zöld, ősfás park helyezkedik el (mászókákkal, hintákkal, stb.)
- a 4 utca által határolt épület komplexumhoz kapcsolódik számtalan kültéri parkoló (melyet kizárólag a társasházak lakói használnak ingyenesen)
- kertvárosi hangulat,
- jó tömegközlekedés,
- kifogástalan infrastruktúra és számtalan bevásárlási lehetőség,
- Mo-ás autóút, illetve az M3-as autópálya 5-10 perc távolságra, íly módon könnyedén elkerülhető a város forgalma.
A gondos képviseletnek köszönhetően a társasház jelentős - több 10 millió forint - megtakarítással rendelkezik, melynek eredményeként a szinte minden rezsiköltséget magába foglaló közös költség állandó marad.
Épülettel és a lakással kapcsolatos tudnivalók:
- tetőszigetelés 2004-ben, azóta folyamatos karbantartás és ellenőrzés, szükség esetén javítás,
- 2022/2023-ban napelem és napkollektor is felszerelésre került, ez 0 Ft-os villany költséget jelent így a jövőben a társasház jelentős túltermeléssel is számol,
- kedvező (35.000Ft-os) közös költség magában foglalja a társasház esetleges felújítására és tartalék képzésére szánt összegét, a fűtést és a víz használatot, továbbá a takarítást és a szemétszallitást,
- felújítások (2022-ben fürdőszoba kád és csaptelepek, 2017-ben: beltéri ajtók)
- műanyag (2 rétegű) nyilászárók, szúnyoghálóval + redőnnyel felszerelt
- 2db klíma (Gree és Nord típusú),
- 2-2 db hideg-melegvíz fogyasztást mérő óra,
- tágas nappali plusz 1,5 szoba,
- gépesített konyha-étkező,
- kádas fürdőszoba.
Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és felszereltségű ingatlanokat jellemzően 250-300.000Ft + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!!
Open map
