家庭别墅 出卖 Budapest XIX. 市区 - Wekerle - Holland ház

ELADÓ EXTRAVAGÁNS HÁZ "RÉSZ" - Wekerle - Holland-ház projekt!

Alapterület - bruttó 60 m²
Terasz/Kert - 16 m²

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
BUDAPESTI UNIKUM BY ERDŐHÁTI ÁGNES HOME STAGER!
LAKÁSKÚLTÚRA 2023. MÁRCIUS!

- Különleges Pesti lokáció sajátos karakterrel
- Iskola, óvoda, bevásárlóközpont, Wekerle Étterem a közelben
- Ide csak költözni kell

Alsó szint:
Nappali és média szoba
Home office kialakítással

Földszint:
Előtér
Konyha étkezővel
Zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel
Mosókonyha

Emelet:
Gardrób szoba
Hálószoba

EXTRÁK sokasága az alsó szinttől a legfelsőig:

#angolakna: A legalsó szinten található angolaknának köszönhetően ez a helyiség is kap természetes fényt az 1x1m nagyságú ablakokon keresztül.
#házimozi: a tökéletes nappali egy tökéletes mozi, vagy játék élményért, így az 5.1 hangrendszer kiépítése előkészített.
#lépcső: A HÁZ monumentális eleme a fém lépcső, melynek minden foka pontosan ugyanakkora az egész házban, a szintekhez milliméter pontosan illeszkedik. Gyönyörű tölgy lépcsőfokok kísérnek minket végig.
#textiltapéta: a földszinten a bejárati ajtón belépve a szemközti egész falat elfoglaló tapéta a társasház egykori építésztervét ábrázolja.
#mosókonyha: igazi extra a fürdő mögött található mosókonyha egy Siemens mosógéppel és egy Whirlpool szárítógéppel.
#gardrób: A földszint és az emelet között félúton ki lett alakítva egy minden igényt kielégítő gardrób rengeteg polccal, fiókkal és akasztós résszel.
#VeluxCabrio: Az emeleti hálószobában beépítésre került egy 2 méteres Velux Cabrio ablak. Amellett, hogy az ágyból csodálhatjuk a csillagos égboltot, ezt a típusú ablakot kis erkélyé lehet nyitni.

Műszaki tartalom:
+ Az épület a XX.század elején épült, a típusterveket Schodits Lajos és Éberling Béla készítette
+ A tető cserép fedésű
+ Fa, tripla üvegezésű, kívül-belül fehér színű nyílászárók
+ Baxi gázkazán a fűtéshez és a készenléti melegvízhez
+ A hőleadás az alsó szinten padlófűtéssel történik, a további szinteken pedig lapradiátorral
+ 1 db inverteres, hűtő-fűtő Daikin klíma
+ Minőségi burkolatok és szaniterek /Wellis, Teka, Hansgrohe/
+ Beépített LED izzós lámpatestek

Konyha:
¤ Matt szürke frontok, tölgy pult, konyhasziget
¤ Ikea indukciós főzőlap 2 lapos
¤ Ikea légkeveréses sütő
¤ Ikea kombi hűtő
¤ Beépített Ikea 12 terítékes mosogatógép

Egyéb paraméterek:
+ Látszó fa födém, mely szürkére lett színezve
+ Minden helyiségben található ablak, így biztosítva az egész házban a természetes fényt
+ Minőségi beépített bútorok, gardróbok
+ A parkolás a ház előtt, közterületen lehetséges ingyenesen
+ Közös költség 10.240 Ft/ hó, vízdíjjal
+ SPC burkolat: a teljes házban magas minőségű, vízálló burkolatok kerültek

A vételár tartalmazza a képeken látható teljes beépített bútorzatot és gépészetet, minden más bútor egyéni megállapdás.

A környék rendkívül csendes, nagyon szép és természet közeli.
Wekerle csodálatos, műemlék védett városrésze Budapest egyik legkülönlegesebb múltra visszatekintő negyede.

És ha kérdése lenne, hogy miért ennyi!?

A teljes 10 hónapos kivitelezési projekt videódokumentált:
https://www.youtube.com/watch?v=14fchHalhWI&list=PL2OB4jpe-zS4a3NepxcTeLVRQQT7EokTK

Hívjon bizalommal!
H.B.