家庭别墅 出卖 Gyál - Csontos József utca környéke

Új Csoda otthon várja Önt Gyálon!

A meghirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Tervezett átadás: 2024- április vége.

Gyálon frekventált helyen, családi házas környezetben eladásra kínálok egy mediterrán jellegű 66 nm-es kétszintes családi házat. Az ingatlan egy 200 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan kivitelezője egy pici házat újított fel tetőtér ráépítéssel. Az alsó szint 33 nm a felső szint szintén 33 nm.
Remek elosztása miatt minden tér hasznosan van kihasználva.
A földszinten előtér - lépcsőfeljáró, fürdőkádas fürdőszoba, amerikai konyha + nappali található. A nappaliból terasz és kert kapcsolat nyílik.
Az emeleten két nagyszoba, gardróbszoba, külön wc, előtér kerül kialakításra.

Az ingatlan műszaki adatai:
- Falazat 30-as porotherm tégla.
- Szigetelés 10-cm-es grafitos szigetelés.
- Beton födém.
- A tetőtér 15 cm préselt kőzetgyapottal szigetelt.
- Mediterrán barna cserép.
- A padlástér úgy kerül kialakításra, hogy az pakolás céljára használható legyen.
- A nyílászárók fehér 3 rétegű üvegekkel szereltek.
- A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja az egész házban padlófűtés
kerül kiépítésre.
- A leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a hideg és meleg burkolatokat. Hidegburkolat 4000 Ft/nm-ig, melegburkolat 3000 Ft/nm-ig tartalmazza a vételár.

Az ingatlanunkhoz tartozó udvar a területrendezés után még otthonosabb hangulatot fog árasztani. Az autóbejárót, viacolorral fedi le a kivitelező, így garantálva az otthon megjelenésének és funkcionalitásának tökéletes összhangját.

Kiváló infrastruktúra: minden fontosabb kiszolgáló egység megtalálható a közelben.
Tökéletes közlekedési elhelyezkedés: könnyű megközelíthetőség mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel.

Az ingatlan CSOK igénylésre NEM alkalmas.
Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezést várjuk.

A kivitelező házat illetve lakást beszámít a vételárba.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek! Á.Cs.